隨著甌北與市區(qū)之間的交通日益方便快捷，有溫州“浦東”之稱的甌北吸引了眾多市區(qū)投資者的關(guān)注。據(jù)甌北房管所一工作人員介紹，近兩年，從市區(qū)過來甌北買房的人逐漸增加，其中一部分人是看中甌北樓市的升值空間，有些人則看中了甌北與市區(qū)的近距離和相對低廉的房價(jià)。
錯(cuò)位消費(fèi)帶動(dòng)商機(jī)
從采集自溫州市區(qū)江濱路和甌北陽光大道二手房市場的一組數(shù)據(jù)顯示，江濱路與陽光大道，中間雖然僅隔一條甌江，但每平方米房價(jià)的差價(jià)卻在1000—3000多元。對比兩邊大廈及住宅小區(qū)的沿江環(huán)境、住宅套型、綠化等物業(yè)品質(zhì)上，兩邊樓盤的差距相差無幾。走在甌北的陽光大道，繁華的感覺恍如身在市區(qū)，“民豐購物中心”、“東方健身俱樂部”等一些市區(qū)的知名商家看中甌北活躍的消費(fèi)市場而紛紛將分店開在甌北。陽光大道上林立的酒吧和餐飲美食，更是與隔江而對的江濱路酒吧、咖啡廳遙相呼應(yīng)。許多由市區(qū)驅(qū)車前往甌北的市民不惜舍近求遠(yuǎn)，趕過對岸來感受城外的另一番文化。這種城里人到城外消費(fèi)的錯(cuò)位生活理念，為離市區(qū)既近且遠(yuǎn)的甌北帶來了不少商機(jī)。而這種由市區(qū)居民和本地居民匯聚而成的兩股消費(fèi)力量，促使甌北陽光大道及雙塔路一帶的門面生意紅火，同時(shí)也在一定程度上帶動(dòng)了甌北商鋪價(jià)格的上揚(yáng)，甌北陽光大道一帶的商鋪，個(gè)別店面單價(jià)已逾2萬元／平方米。
強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)房產(chǎn)
據(jù)了解，甌北近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展飛速。目前甌北鎮(zhèn)整個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力排名溫州強(qiáng)鎮(zhèn)第二，在溫州獲得的4個(gè)中國名牌和7個(gè)中國馳名商標(biāo)中，甌北就占3個(gè)。全鎮(zhèn)現(xiàn)有“奧康”、“紅蜻蜓”、“報(bào)喜鳥”等23個(gè)國家、省和市級著名商標(biāo)和名牌產(chǎn)品，占溫州市的25％；在溫州服裝總產(chǎn)值中，甌北鎮(zhèn)貢獻(xiàn)了四分之一。而作為支柱產(chǎn)業(yè)之一的泵閥，年產(chǎn)值達(dá)到30億元以上，約占全國市場的20％。
經(jīng)濟(jì)的騰飛發(fā)展帶動(dòng)了城市化水平的快速提高。根據(jù)永嘉縣政府的規(guī)劃，甌北將建設(shè)“一道二橋三線四區(qū)”十大工程。其中包括甌北至溫州的地下隧道；以雙塔路、甌北大道為帶狀的商業(yè)居住線；以新104國道、鐵路為帶狀的交通運(yùn)輸線。屆時(shí)，甌北與市區(qū)的交通將在現(xiàn)有的輪渡和東甌大橋的基礎(chǔ)上再增過江隧道。隨著今后三江至甌北的甌北大橋、江東大道、圍墾工程等建設(shè)，甌北將與溫州市區(qū)形成二環(huán)交通框架。
而雙塔路及工業(yè)園、居住小區(qū)及別墅園的開發(fā)建設(shè)，則將為甌北今后的房地產(chǎn)市場帶來廣闊的發(fā)展空間，報(bào)喜鳥集團(tuán)就即將在雙塔路開發(fā)一個(gè)占地達(dá)120畝的中楠國際廣場。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，工業(yè)園區(qū)一帶今年年底前還將推出兩個(gè)新開樓盤。在市區(qū)乏有新盤推出的今年，甌北樓市的幾個(gè)大動(dòng)作，著實(shí)吸引了一批欲投資置業(yè)的市民。
